２ＬＤＫ＋Ｓ 新築戸建 最寄りスーパー・コンビニ徒歩5分圏内
【間取り】
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
3階建以上
最寄り小中学校徒歩10分圏内
シロアリ保障5年
地番保障20年
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京葉線『葛西臨海公園』 バス乗車9分 堀江団地 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ京葉線『葛西臨海公園』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 61.06㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | KS126-3120-50610号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公38.67㎡(11.69坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約5.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第三種高度地区 | ||
| 小学区 | 南葛西第三小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 南葛西第二中学校 徒歩7分 (約510m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南葛西第三小学校 徒歩8分 (約630m) 南葛西第二中学校 徒歩7分 (約510m) 西友 南葛西店 徒歩2分 (約120m) |
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| 備考 | ■フラット35は非対応物件となります ■図面と現況が異なる場合は現況を優先します ■カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションとなります ■ジャパンホームシールドまたは地盤ネットの地盤サポートシステム（20年間） ■シロアリ保証5年・地盤保証20年・ベタ基礎 |
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| 物件番号 | 4753106 | 取引態様 | 媒介 |
