オーナーチェンジ物件（収益物件） 賃貸中 収納豊富な３K（再建築不可）
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洋室】 
【洋室】 
【廊下】 
【バルコニー】 -
【トイレ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット2箇所
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
2階建
再建築不可
収益物件（オーナーチェンジ）の賃貸中古戸建です。
家賃11万千円 年間収益133万2千円 利回り6.4%の収益です。
現在賃貸中で、所有権と賃料をもらう権利の売買です。
小中学校徒歩10分圏内。
陽当たり良好。収納豊富な３K（再建築不可）
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 3K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西１丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ東西線『葛西』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 53.81㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 47.74㎡(14.44坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 葛西小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 葛西中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 葛西小学校 徒歩7分 (約550m) 葛西中学校 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン 江戸川東葛西１丁目店 徒歩7分 (約550m) 江戸川長島郵便局 徒歩8分 (約600m) くすりの福太郎 東葛西２号店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | □オーナーチェンジ物件（収益物件） □建築基準法の定める道路に面していない為、再建築はできません。 □測量実施予定無し（登記簿売買） □図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。 □室内の傷、汚れ、不具合等は現況でのお引渡しとなります。 |
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| 物件番号 | 4382770 | 取引態様 | 専任媒介 |
