２ＬＤＫ＋Ｓ 耐震基準適合物件 ペット飼育相談（飼育規定有）
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【外観】
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【エントランス】 
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【外観写真】 マンションプレート 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
耐震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
耐震基準適合証明書有
ペット相談
全体総戸数1324戸のビッグコミュニティ
バルコニーからテーマパークの花火がご覧になれます
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西７丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ東西線『葛西』 バス乗車9分 なぎさニュータウン 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ京葉線『葛西臨海公園』 バス乗車10分 なぎさニュータウン 停 徒歩3分 (約240m) 東京メトロ東西線『西葛西』 バス乗車12分 なぎさニュータウン 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 71.50㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.75㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | フラット35適合証明書・耐震基準適合証明書 |
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| リフォーム | |||
| 総戸数 | 182戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組・フジタ工業株式会社 | ||
| 管理会社 | （株）ライフポート西洋･日本建物管理事業部 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南葛西第二小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 南葛西中学校 徒歩9分 (約690m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 17,500円/月 |
| その他費用 | その他負担金:1500円 不在区分所有者管理協力金 月額 |
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| 周辺環境 | 南葛西小学校 徒歩8分 (約590m) 南葛西第二小学校 徒歩7分 (約510m) なぎさ幼稚園 徒歩2分 (約90m) ファミリーマート 南葛西なぎさ店 徒歩3分 (約170m) アリオ 葛西店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ■ペット飼育：相談（ペット飼育規定あり） ■敷地内にスーパー、テニスコートあり ■固定資産税・都市計画税 令和7年度82,525円 ■フラット35利用可 ■図面と現況が相違する場合は現況優先となります |
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| 物件番号 | 4507051 | 取引態様 | 媒介 |
