値下げ物件
３ＬＤＫ＋２ＷＩＣ ペット飼育可 12階につき眺望・陽当・通風良好 安心の24時間友人管理
【間取り】
物件の特徴
主な設備
浄水器
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
エアコン
オートロック
全居室6畳以上
東南向
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
24時間有人管理
リノベーション
内装リフォーム済
角部屋
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット飼育可（飼育細則有）
リノベーション内容（2026年2月完了予定）
●新規交換
システムキッチン（一体型浄水器付）
ユニットバス（追焚、乾燥機付）
ウォシュレット一体型トイレ
洗面化粧台
照明器具
防水パン
建具
●新規貼替
全室クロス
フローリング
フロアタイル
玄関タイル
●新規設置
エアコン1基
●新規更新
給水・排水管
●その他
ルームクリーニング 等
物件概要
| 価格 | 5,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 千葉県市川市島尻 | ||
| アクセス | 東京メトロ東西線『浦安』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.66㎡ | 所在階 | 20階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南西向33.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 全室クロス ・建具 【その他】2026年02月 玄関タイル新規張替 照明器具新規交換 ルームクリーニング等 |
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| 総戸数 | 619戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：1500円/月 【駐輪場】空無 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新井小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 南行徳中学校 徒歩28分 (約2190m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 18,300円/月 | 修繕積立金 | 15,675円/月 |
| その他費用 | 自治会費:240円/月 |
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| 周辺環境 | 新井小学校 徒歩7分 (約550m) 南行徳中学校 徒歩28分 (約2190m) ローソン クレストシティ浦安店 徒歩6分 (約410m) エコス 市川島尻店 徒歩9分 (約710m) 東京ベイ・浦安市川医療センター 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | □図面と現況に相違がある場合は、現況を優先とします □司法書士は売主指定となります □駐車場1台目無償 空き状況要確認 □ペット飼育可（飼育細則有） |
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| 物件番号 | 4554313 | 取引態様 | 媒介 |
