３ＬＤＫ＋ＷＩＣ 新規フルリノベーション（2026年5月完了） ペット飼育可（細則有）
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【外観写真】 マンションプレート 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
人感照明センサー
防犯カメラ
フローリング張替
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
ペット飼育：可（細則あり）
〇要承認・細則有
〇専有部内で飼育
〇抱きかかえられるorケージに入る大きさ
〇ペットクラブ加入必須 会費2,000円（年額/戸）
〇登録料：犬・5,000円、猫・3,000円（匹/戸）
東向 陽当良好
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西７丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ東西線『葛西』 バス乗車10分 なぎさニュータウン 停 徒歩3分 (約240m) 東京メトロ東西線『西葛西』 バス乗車15分 なぎさニュータウン 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ京葉線『葛西臨海公園』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.47㎡ | 所在階 | 14階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向9.75㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器・給排水管 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年05月 |
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| 総戸数 | 1324戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：500円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南葛西第二小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 南葛西中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 15,000円/月 |
| その他費用 | その他負担金:1500円 管理協力金（月額、不在区分所有者） |
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| 周辺環境 | 南葛西第二小学校 徒歩7分 (約490m) 南葛西中学校 徒歩8分 (約570m) ファミリーマート 南葛西なぎさ店 徒歩2分 (約140m) なぎさ幼稚園 徒歩3分 (約240m) 西友 南葛西店 徒歩11分 (約880m) アリオ 葛西店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | ■ペット飼育：可（細則あり） 〇要承認・細則有 〇専有部内で飼育 〇抱きかかえられるorケージに入る大きさ 〇ペットクラブ加入必須 会費2,000円（年額/戸） 〇登録料：犬・5,000円、猫・3,000円（匹/戸） ■楽器：相談（規約に基づく） ■事務所・民泊など：不可 ■駐車場は5年ごとに抽選 （空き状況は管理会社まで確認願います） 〇全長：～5,100mm、全幅：～2､000mm 全高：~2,200mm、重量：～2,000kg ■敷地内商業施設あり ■図面と現況が異なる場合は現況を優先します |
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| 物件番号 | 4722788 | 取引態様 | 媒介 |
