新規リノベーション 駅徒歩4分 ペット飼育可（細則あり） 専用庭付 ３ＬＤｋ
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
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【ロビー】 
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【エントランス】 
【駐車場】 
【庭】 
【その他屋外】
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物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
東南向
フローリング張替
バルコニー
10㎡以上の庭
専用庭
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
ペット相談
ペット対応
□ペット飼育可
（犬猫飼育時、ペットマナー向上の会への入会が必要）
物件概要
| 価格 | 5,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西３丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ東西線『西葛西』 徒歩4分 (約320m) 東京メトロ東西線『葛西』 徒歩21分 (約1680m) 都営新宿線『船堀』 バス乗車8分 西葛西三丁目 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.45㎡ | 所在階 | 13階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.69㎡ |
| その他 | 25.00㎡ 660円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月予定 床 ・建具 【その他】2026年09月予定 |
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| 総戸数 | 220戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西葛西小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 西葛西中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 20,540円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | 西葛西小学校 徒歩5分 (約370m) 西葛西中学校 徒歩9分 (約690m) イオン 葛西店 徒歩7分 (約490m) パトリア葛西店 徒歩10分 (約800m) マルエツ 葛西クリーンタウン店 徒歩11分 (約830m) サニーモール西葛西 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | □事務所利用：不可 □ペット飼育：可 ※犬猫飼育時、ペットマナー向上の会への入会が必要 （登録料：1匹につき3,000円） □図面と現況が異なる場合は現況を優先します |
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| 物件番号 | 4746541 | 取引態様 | 媒介 |
