値下げ物件
２ＬＤＫ＋Ｓ ＬＤＫ約24帖 車庫付（ビルトインガレージ） 南西接道
【間取り】
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
浄水器
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
吹抜
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
2階建
１Ｆにはセカンド洗面あり 家に帰ってすぐ手洗いうがい
ゆとりのある脱衣所 洗濯もスムーズに
奥行のあるバルコニー 洗濯物がたくさんでも安心
解放感のある吹抜
物件概要
| 価格 | 6,999万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区南篠崎町１丁目 | ||
| アクセス | 都営新宿線『瑞江』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 114.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建04212号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 89.53㎡(27.08坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鎌田小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 篠崎第二中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年01月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鎌田小学校 徒歩10分 (約750m) 篠崎第二中学校 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン 篠崎店 徒歩1分 (約80m) 南篠崎おひさま保育園 徒歩4分 (約280m) Olympic 下篠崎店 徒歩6分 (約420m) 暁幼稚園 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ■網戸・カーテンレール・TVアンテナ・物干金物はオプションとなります ■電波障害によるケーブルテレビ・共聴アンテナ申込みはお客様負担となります ■司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります ■建物表示登記費用：102,000円（税込） ※税込とは消費税込のことです ■広告作成中に売約になる場合があります ■図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます ■売主指定の「売りサポ」の加入が必須になります ■各種税金の相談については税務署等の専門機関へご相談ください ■各種控除を受けるために必要な申請書類の取得にかかる費用は買主の負担になります |
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| 物件番号 | 4419669 | 取引態様 | 媒介 |
