都営新宿線「船堀」、東京メトロ東西線「西葛西」の2線利用可 ３ＬＤＫ＋Ｓ
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
納戸
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
3階建以上
物件概要
| 価格 | 6,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区宇喜田町 | ||
| アクセス | 都営新宿線『船堀駅』 徒歩12分 (約960m) 東京メトロ東西線『西葛西駅』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 87.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第KBI-SGM26-10-0697号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 70.21㎡(21.23坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約3.8m |
| 私道 | (持分 1/3) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇喜田小学校 徒歩6分 (約420m) | 中学区 | 葛西第二中学校 徒歩5分 (約380m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇喜田小学校 徒歩6分 (約420m) 葛西第二中学校 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | ■江戸川南部土地区画整理地区（計画決定）53条許可取得済 ■【越境】東側（1420番10）より単管パイプ現況（覚書有） ■図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします |
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| 物件番号 | 4884065 | 取引態様 | 媒介 |
