建築条件なし 南角地 陽当たり良好 小中学校徒歩2分圏内
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
角地
建築条件無
周辺買い物施設 徒歩10分圏内
物件概要
| 価格 | 4,999万円 | 坪単価 | 坪208.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区篠崎町３丁目 | ||
| アクセス | 都営新宿線『篠崎』 徒歩10分 (約800m) |
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| 土地面積 | 実79.19㎡(23.95坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約11.0m 間口 約6.60m 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約6.52m |
| 私道 | 別:実12.83㎡ | セットバック | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域・日影制限有・第二種高度区域（16ｍ）・土地区画整理事業区域 | ||
| 小学区 | 篠崎小学校 徒歩1分 (約80m) | 中学区 | 篠崎中学校 徒歩2分 (約150m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 篠崎小学校 徒歩10分 (約730m) 篠崎中学校 徒歩9分 (約710m) セブンイレブン 篠崎4丁目店 徒歩3分 (約230m) まいばすけっと 篠崎5丁目店 徒歩6分 (約440m) ウエルシア 江戸川篠崎店 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ■古屋あり（2026年3月下旬解体完了予定） ■素地価格4,999万（建物解体、ブロック・整地なし）、造成後価格5,199万（建物解体、ブロック・整地あり） 造成後販売も可能 ■建蔽率70％（角地緩和による） ■図面と現況に相違がある場合は現状を優先とします |
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| 物件番号 | 4550040 | 取引態様 | 媒介 |
