9階部分 ペット飼育可 ３ＬＤＫ 新規内装リノベーション（2026年9月完了予定）
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
5,160万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付オートロック
3面採光
フローリング張替
クローゼット3箇所
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
適合リノベーション
ペット対応
事務所不可
9階部分・三方向角部屋
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『新小岩駅』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ総武・中央緩行線『新小岩駅』 バス乗車4分 東新小岩二丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 63.71㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向5.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書 |
||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年09月 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年09月 照明交換、下足入、ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 31戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社小俣組 | ||
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部準工業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上小松小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 小松中学校 徒歩15分 (約1130m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 19,370円/月 | 修繕積立金 | 25,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■ペット飼育：可（規約に準ず） ■事務所利用：不可 ■駐車場：使用権付、無償 ■2027年4月分より管理費・月額20,320円に改定予定 ■フラット35をご利用の場合は事前にお問い合わせください。 住宅ローン減税は諸条件（所得要件等）により適用外になる場合があります ■司法書士は売主指定となります ■記載内容は制作時点のものであり、その後変更になっている場合があります。 ご購入・ご予約の前に必ず最新の内容でご確認ください ■現場状況・施工上の都合により、仕様変更・内装工事完了日の延期、 および内装工事後に手直し工事が入る場合があります ■固定資産税年額110,348円（2026年度）※実際の徴収額と異なる場合があります ■図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします |
||
| 物件番号 | 4866256 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
5,160万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
